Classe energetica: Non Disponibile - Open House 25 marzo 2023 dalle 10,30 alle 13,00 Visita libera senza fissare appuntamento Complesso residenziale recintato, composto da due Ville, in Vendita a Bari, in una zona di particolare interesse, dotato di accesso carrabile e pedonale dalla Strada Carducci. La Prima Villa è articolata su due livelli (piano terra e piano scantinato), collegati internamente con rampa di scala, e che hanno accessi indipendenti dall'esterno. La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luminosità  degli ambienti, oltre ad una buona aerazione degli stessi. Dall'ingresso principale si accede in un ampio salone (circa 50 mq), che tramite un disimpegno da accesso ad un comodo soggiorno dotato di camino, con annessa cucina. Alla zona notte si accede tramite un comodo disimpegno che serve due camere da letto e il bagno, oltre la camera matrimoniale con bagno dedicato. Tramite una scala interna si accede al piano scantinato, dove è presente una grande tavernetta, anch'essa dotata di camino, un'ampia zona dedicata al soggiorno, con annessa ulteriore cucina, dotata di lavanderia e dispensa, oltre ad una camera e bagno. Sul prospetto principale vi è un patio coperto, cosଠcome sul prospetto posteriore, dove è stata installata una copertura ad apertura elettrica, dotata di anemometro che, in caso di forte vento, impedisce l'apertura, ovvero chiude automaticamente la copertura. I giardini sono ben curati e manutenuti, con piante e alberi di alto fusto, tra cui pini secolari, e irrigati con impianto automatico. Impiantistica presente: Impianto termico autonomo con caldaia a basamento a GPL Impianto di climatizzazione Impianto idrico con riserva idrica capacità  1000 LT Impianto antintrusione con sensori volumetrici Impianto di videosorveglianza Impianto irrigazione Impianto illuminazione esterna Impianto videocitofono Pavimenti: - lastre di marmo Calacatta (posato in modo "maniacale"), nella zona giorno; - listoni di parquet nella zona notte; - Pavimento in cotto nella tavernetta; Porte di produzione artigianale, in legno di rovere (piano interrato), e palissandro (piano terra). Infissi dotati di zanzariere e cancellate di protezione con verzelle di ferro pieno e doppia serratura corazzata, oltre tapparelle elettriche. La Seconda Villa è articolata su due livelli (piano terra e piano scantinato), collegati internamente con rampa di scala, e che hanno accessi indipendenti dall'esterno. La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luminosità  degli ambienti, oltre ad una buona aerazione degli stessi. Dall'ingresso principale si accede in un ampio salone, collegato ad una cucina, e ad un disimpegno che dà  accesso alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto, il bagno, oltre la camera matrimoniale con bagno dedicato. Tramite una scala interna si accede al piano scantinato, dove è presente una grande tavernetta, predisposta per accogliere un camino, con annessa ulteriore cucina, oltre due camere e bagno. Patii coperti su entrambi i prospetti, consentono di godere al meglio degli spazi esterni. I giardini sono ben curati e manutenuti, con piante e alberi di alto fusto, e irrigati con impianto automatico. Impiantistica presente: Impianto termico autonomo con caldaia a condensazione a GPL Impianto di climatizzazione Impianto idrico con riserva idrica capacità  1000 LT Impianto antintrusione con sensori volumetrici Impianto di videosorveglianza Impianto irrigazione Impianto illuminazione esterna Impianto videocitofono Pavimenti: - lastre di marmo Calacatta (posato in modo "maniacale"), nella zona giorno; - listoni di parquet nella zona notte e nella tavernetta; Infissi dotati di zanzariere e cancellate di protezione con verzelle di ferro pieno e doppia serratura corazzata, oltre tapparelle elettriche. Completa la proprietà  in vendita, una autorimessa al piano interrato, con capacità  per otto posti auto. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da attività  commerciali di prima necessità , ed è ottimamente collegata alla rete viaria cittadina. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo complesso residenziale in vendita a Bari in Strada Carducci 2. Dati Villa Nord Superficie Interna Piano Terra mq 220 Superficie Interna Piano Interrato mq 205 Superficie Patii mq 70 Superficie autorimessa mq 80 Superficie esterna mq 710 Superficie commerciale mq 450 Dati Villa Sud Superficie Interna Piano Terra mq 150 Superficie Interna Piano Interrato mq 180 Superficie Patii mq 50 Superficie autorimessa mq 80 Superficie esterna mq 850 Superficie commerciale mq 350