Mola Di Bari Via Località  Padovano Complesso La Penna - VILLA Vi presento una splendida villa con accesso diretto al mare, situata a Mola di Bari, un affascinante centro abitato sulla costa adriatica a pochi chilometri da Bari, Polignano, Monopoli ed altri centri di grosso richiamo turistico. Questa villa si sviluppa su due livelli che potrebbero essere resi indipendenti. All'esterno, troverete un grande patio che si affaccia sul mare, fornendo un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica. Il patio offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli momenti di svago con familiari e amici. La proprietà  dispone anche di un ampio giardino con zona attrezzata per barbecue ed ampi spazi per una piscina o per una comoda area fitness o semplicemente per svago o feste. All'interno, la villa offre ambienti spaziosi e luminosi. I due livelli sono distribuiti in modo funzionale, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Al piano rialzato abbiamo l'ingresso direttamente nel saloncino dotato di camino, un comodo cucinino, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si accede sia da una scala interna e sia con accesso separato dall'esterno ed è formato da saloncino, cucina, tre camere e due bagni. Il piano rialzato si presenta in buone condizioni mentre il piano seminterrato necessita di interventi di ristrutturazione Inoltre sono presenti vari vani tecnici al piano seminterrato comodi anche da utilizzare come deposito. La posizione di questa villa è un punto di forza, poichà© si trova vicino al centro abitato di Mola di Bari. Ciò significa che avrete facile accesso a negozi, ristoranti, caffè e altre comodità . Potrete immergervi nella vita locale, gustare la deliziosa cucina locale e partecipare a eventi culturali. Ma la caratteristica pi๠eccezionale di questa villa è sicuramente l'accesso diretto al mare. Potrete semplicemente uscire dalla vostra proprietà  e tuffarvi nelle acque cristalline della costa adriatica. Questa comodità  rende la villa perfetta per gli amanti del mare e delle attività  acquatiche, come nuoto, snorkeling e kayak. La struttura per posizione e caratteristiche si adatta anche ad un utilizzo ricettivo o come ristorante. Scheda Tecnica Sup. coperta piano rialzato mq 85 Sup. coperta piano seminterrato mq 100 Sup. coperta vani tecnici mq 45 Sup. patio mq 55 Sup. scoperta mq 750 circa Sup. commerciale mq 240