Nella meravigliosa cornice delle zone agro-residenziali di Putignano, precisamente in Strada Comunale Pozzo Serralto, vi presentiamo un'opportunità  unica: una villa di 100 mq in vendita, in buone condizioni di manutenzione e caratterizzata da comfort moderni e un'efficienza energetica straordinaria. La villa, è dotata di riscaldamento autonomo tramite split ad aria caldo/freddo che garantiscono un'ambientazione piacevole in ogni stagione dell'anno. L'immobile è stato oggetto del superbonus, il che la rende una soluzione all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e risparmio energetico. Sono stati installati infissi nuovi e un moderno impianto di condizionamento caldo/freddo, assicurando il massimo comfort e l'ottimizzazione dei consumi. Inoltre, un impianto fotovoltaico trifase da 10 kW con batteria di accumulo ed una colonnina di ricarica per auto sono state aggiunte, permettendo di produrre energia pulita e risparmiare ulteriormente sui costi energetici. L'abitazione, posta al primo piano ha spazi luminosi e ben distribuiti. Un accogliente soggiorno con camino è il cuore della villa, una cucina abitabile, dispone di due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Due comodi balconi aggiungono un tocco di spazio all'aperto, ideali per godere di momenti di tranquillità  o per ammirare il panorama circostante. L'immobile possiede delle pertinenze, tra cui il comodo portico posto a piano terra, un trullo ristrutturato ad uso deposito, un ulteriore trullo da ristrutturare che offre ampie possibilità  di personalizzazione e un piazzale antistante il fabbricato, perfetto per il parcheggio o per momenti di svago all'aria aperta. Un terreno di circa 3.500 mq completa la villa, regalando la possibilità  di creare un magnifico giardino o sfruttare lo spazio per coltivare alberi da frutto e ortaggi. Classe Energetica: Non indicata