Madonnella (via Dieta di Bari) proponiamo in vendita grazioso appartamento di 2 vani+acc. sito al piano rialzato di 65mq circa con terrazzino di pertinenza. L'immobile, attualmente destinato ad attivitá turistico-ricettiva, viene venduto con annessa attivitá avviata da 3 anni, con fatturato di 25.000Eu. relativo all'anno 2024 documentabile con fatture AirBnb e Booking (su quest'ultima piattaforma, l'attivitá vanta oltre 190 recensioni con una valutazione di 8,8/10). L'appartamento é composto da: -ingresso con soggiorno/pranzo e angolo cottura a vista, con affaccio su zona relax allestita su terrazzino esterno di pertinenza; -bagno con box doccia; -ampia camera da letto matrimoniale con affaccio interno. L'immobile é attualmente oggetto di una ristrutturazione per rendere gli ambienti più moderni e funzionali, in linea con le esigenze degli ospiti. I lavori, che saranno completati entro metá febbraio, includono: -Rinnovo del bagno con l'inserimento di una comoda doccia walk-in (80x140 cm) e la sostituzione dei sanitari esistenti con nuovi. -Ritinteggiatura totale degli ambienti con tinte neutre (al posto del colore rosa attualmente visibile). -Miglioramento del terrazzino per una maggiore comoditá. -Sostituzione degli infissi e della pavimentazione. L'immobile sará consegnato completamente rinnovato, arredato e pronto per l'attivitá di locazione turistica, chiavi in mano. Classe Energetica: Non indicata