Classe energetica: Non Disponibile - Opportunità  Imperdibile Vicino alla Nuova Cittadella della Giustizia - Rondò Palace, Bari A pochi passi dalla nuova Cittadella della Giustizia, questa è l'opportunità  che stavi aspettando. Le disponibilità  sono limitate, quindi agisci subito! Caratteristiche Principali: "¢ Metrature flessibili, da 57 a 244 mq, con balconi privati e posto auto incluso. "¢ Indirizzo di prestigio: Rondò Palace, Via Divisione Paracadutisti Folgore 5, Bari. "¢ Ufficio di 3 vani con una superficie commerciale di 98 mq (situato al 2° piano, scala B, Sub 10). "¢ Stabile con servizio di portierato per una tranquillità  aggiuntiva. "¢ Incluso posto auto coperto in autorimessa. Potenziale Investimento: L'immobile è attualmente affittato a un'azienda, con un canone mensile di €832 e un contratto di locazione valido fino al 30/11/2028. Questo lo rende un'opportunità  ideale sia per gli investitori alla ricerca di un flusso di reddito passivo, sia per coloro che, alla scadenza del contratto, desiderano utilizzarlo direttamente. Questa è la possibilità  di vivere in una delle zone pi๠ambite della città . Layout e Caratteristiche: L'ufficio è composto da un ingresso/reception, due spaziose camere e un bagno. Dispone inoltre di due balconi con vista a doppia esposizione, uno che si affaccia sul prospetto principale e uno sul prospetto interno. Il posto auto in autorimessa al piano interrato è un valore aggiunto. Posizione Strategica: Questa zona, principalmente residenziale, è ben servita da diverse attività  commerciali ed è situata nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, che consente un facile accesso a tutte le parti della città . Inoltre, il Parco Due Giugno si trova a poche centinaia di metri di distanza. Altre Informazioni: "¢ Impianto termico autonomo "¢ Rendita catastale di €1.672,03 Non lasciarti scappare questa eccezionale opportunità . Contattaci senza impegno per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo immobile in vendita in Via Divisione Paracadutisti Folgore n.5, Bari.