Classe energetica: Non Disponibile - Opportunità  Immobile con Vista sulla Nuova Cittadella della Giustizia - Rondò Palace, Bari Situato a pochi metri dalla nuova Cittadella della Giustizia, questo spazioso ufficio è una vera occasione. Non aspettare! Le disponibilità  stanno esaurendosi rapidamente. Caratteristiche Principali: "¢ Indirizzo prestigioso: Rondò Palace, Via Divisione Paracadutisti Folgore 5, Bari. "¢ Ufficio di 4 vani con una superficie commerciale di 157 mq (situato al 2° piano, scala B, Sub 9). "¢ Stabile con servizio di portierato per la massima sicurezza. "¢ Incluso posto auto coperto in autorimessa. Potenziale Investimento: L'immobile è attualmente affittato a un'azienda con un canone mensile di €1.445 e un contratto di locazione valido fino al 30/10/2027. Questo lo rende un'opzione interessante sia per gli investitori che desiderano un reddito passivo, sia per coloro che, alla scadenza del contratto, intendono utilizzarlo direttamente. Questa è un'opportunità  unica per vivere in una delle zone pi๠richieste della città . Layout e Finiture: L'ufficio comprende un ingresso/reception e quattro spaziose camere, oltre a un bagno. Tre balconi offrono una vista a doppia esposizione, due dei quali si affacciano sul prospetto principale e uno sul prospetto interno. Il posto auto in autorimessa al piano interrato è un valore aggiunto. Posizione Strategica: Questa zona, principalmente residenziale, è ben collegata a varie attività  commerciali ed è situata nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, agevolando l'accesso a ogni parte della città . Inoltre, il Parco Due Giugno si trova a poche centinaia di metri di distanza. Altre Informazioni: "¢ Impianto termico autonomo "¢ Rendita catastale di €2.866,34 Non perdere l'opportunità  di possedere o investire in questo immobile unico. Contattaci senza impegno per ulteriori dettagli o per pianificare una visita.