UFFICIO VIA MAZZITELLI 258/E POGGIOFRANCO BARI All?interno del nuovo ed emergente Business District di via Mazzitelli a Poggiofranco, proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza ideale per un azienda in espansione con importanti necessità di spazi operativi. Al piano terra l?ingresso con l?area concierge, offre un accoglienza adeguata a collaboratori, clienti ed ospiti in visita, che superata la fase di riconoscimento potranno agevolmente accedere con scale ed ascensori agli spazi operativi articolati su un livello per complessivi 1093 metri quadrati. L?attuale impostazione prevede aree open space, stanze direzionali e zona ristoro con pavimentazione galleggiante, cablaggio e frazionamento con pareti mobili, tali da consentire una gestione dello spazio davvero flessibile. Ogni ambiente operativo è dotato di ampie vetrate per garantire un ottimale luminosità e ricambio dell?aria e spazi esterni per eventuali fumatori. Tra le dotazioni impiantistiche, sistema di climatizzazione a basso consumo e sistema di videosorveglianza interno ed esterno. L?area di riferimento è caratterizzata da un?ottima dotazione di servizi tra cui hotels, bar, ristoranti, fitness center, negozi di ogni tipo, uffici pubblici, scuole, università, policlinico e tribunale. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici: in prossimità la fermata della metro e dei bus n. 6 ? 10 ? 20. Ottima la viabilità automobilistica grazie alla vicinanza della tangenziale uscita 11 Poggiofranco. Oltre ai posti auto già in dotazione, in adiacenza è disponibile un garage per eventuali visitatori e dipendenti. SCHEDA TECNICA Superficie globale mq 1.296 Superficie business concierge al piano terra mq 116,55 Superficie uffici al primo piano mq 975,64 Superfici balconi mq 162 Superficie locale archivio al piano interrato mq 15 Posti auto n 4 per complessivi mq 48