UFFICIO VIA MAZZITELLI 258/E POGGIOFRANCO BARI All?interno del nuovo ed emergente Business District di via Mazzitelli a Poggiofranco, proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza ideale per un azienda in espansione con importanti necessità di spazi operativi. L?ufficio è collocato al secondo piano servito da scale ed ascensori, da cui si accede a spazi operativi articolati su un unico livello per complessivi 976 metri quadrati. L?attuale impostazione prevede aree open space, stanze direzionali e zona ristoro con pavimentazione galleggiante, cablaggio e frazionamento con pareti mobili, tali da consentire una gestione dello spazio davvero flessibile. Ogni ambiente operativo è dotato di ampie vetrate per garantire un ottimale luminosità e ricambio dell?aria e spazi esterni per eventuali fumatori. Tra le dotazioni impiantistiche, sistema di climatizzazione a basso consumo e sistema di videosorveglianza interno ed esterno. L?area di riferimento è caratterizzata da un?ottima dotazione di servizi tra cui hotels, bar, ristoranti, fitness center, negozi di ogni tipo, uffici pubblici, scuole, università, policlinico e tribunale. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici: in prossimità la fermata della metro e dei bus n. 6 ? 10 ? 20. Ottima la viabilità automobilistica grazie alla vicinanza della tangenziale uscita 11 Poggiofranco. Oltre ai posti auto già in dotazione, in adiacenza è disponibile un garage per eventuali visitatori e dipendenti. SCHEDA TECNICA Superficie globale mq 1.055 Superficie uffici al secondo piano mq 976 Superfici balconi mq 162 Superficie locale archivio al piano interrato mq 15 Posti auto n 3 per complessivi mq 36