MASSERIA SANT'ANGELO Ti presentiamo in esclusiva la Masseria Sant'Angelo, un'incantevole residenza con ampi spazi, giardino e piscina, situata nelle tipiche Contrade di Monopoli, la perla turistica dell'Adriatico conosciuta in tutto il mondo. La proprietà  offre una superficie complessiva di 560 mq, classe energetica "C", riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a pellet, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, due cisterne di acqua e allaccio all'acquedotto rurale. L'abitazione principale, posta a piano terra e ristrutturata, dispone di 310 mq e comprende sette camere da letto, di cui sei con bagno in camera, una cucina abitabile ed un soggiorno doppio. Al primo piano, due ampi vani da ristrutturare di 100 mq. offrono la possibilità  di creare ulteriori spazi abitativi, con annessi terrazzi panoramici a livello, per godere di viste mozzafiato. La proprietà  include anche tre comodi depositi da ristrutturare posti a piano terra di 150 mq, ideali per lo stoccaggio o per essere trasformati in ulteriori ambienti. L'ampia area esterna, di 2000 mq, è suddivisa in una zona pavimentata con le caratteristiche chianche, antistante la masseria, una zona a prato inglese con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi secolari, una zona relax con piscina, vano spogliatoio e bagni. Un parcheggio di 1.700 mq e un piccolo terreno pertinenziale di 1.300 mq completano questa proprietà  unica. Caratteristiche aggiuntive: - Ideale per struttura turistica: la posizione nel Comune di Monopoli rende questa masseria perfetta per essere convertita in una struttura turistica ricettiva. - Ampi spazi e comfort: adatta per chi cerca abitazioni con ampi spazi e massimo comfort. - Possibilità  di suddivisione: con la possibilità  di suddivisione in pi๠unità  abitative indipendenti, diventa l'opzione ideale per famiglie che desiderano condividere questa splendida proprietà . Questa Masseria rappresenta una rara opportunità  di vivere in un ambiente di grande pregio, offrendo la possibilità  di personalizzare gli spazi e adattarli alle diverse esigenze. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi pi๠affascinanti della Puglia. MASSERIA SANT'ANGELO We exclusively present to you Masseria Sant'Angelo, a delightful residence with ample spaces, garden, and pool, located in the typical Contrade of Monopoli, the Adriatic's tourist pearl. The property covers a total area of 560 sqm, with an energy class of "C," autonomous heating powered by a pellet boiler, solar panels for hot water production, two water tanks, and a connection to the rural aqueduct. The main dwelling, situated on the ground floor and renovated, spans 310 sqm and comprises seven bedrooms, six with en-suite bathrooms, a spacious kitchen, and a double living room. On the first floor, two large rooms of 100 sqm, awaiting renovation, offer the possibility of creating additional living spaces with attached panoramic terraces. The property also includes three convenient storage units on the ground floor, totaling 150 sqm, to be renovated or transformed into additional rooms. The 2000 sqm outdoor area is divided into a paved section with characteristic "chianche" stones in front of the Masseria, a lawn area with ornamental plants, fruit trees, and ancient olive trees, a relaxation area with a pool, changing room, and bathrooms. A 1,700 sqm parking area and a small adjacent plot of 1,300 sqm complete this unique property. Additional features: - Ideal for a tourist facility. - Suitable for those seeking residences with ample spaces and maximum comfort. - Possibility of subdivision into multiple independent housing units. Classe Energetica: C