Occasione imperdibile a Bari Loseto! Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale di 139 m² commerciali, ideale per chi cerca spazi versatili e funzionali. Situato al piano seminterrato di un edificio ben mantenuto, questo locale è accatastato come C/3 Laboratorio ed offre tutto il necessario per avviare un'attività  professionale o artistica. Caratterizzato da ben 5 finestre, il locale gode di un'ottima illuminazione naturale. Il locale dispone di un duplice ingresso: uno direttamente dal portone condominiale tramite scale e ascensore, l'altro su rampa carrabile. Entrambe le entrate sono dotate di porta blindata per garantire massima sicurezza, e vi è anche una terza doppia porta con uscita di sicurezza dotata di maniglione antipanico. Completa la dotazione un bagno con antibagno. Dal punto di vista impiantistico, il locale è ben attrezzato con un impianto elettrico e internet cablato esternamente in canalina, e possibilità  di allaccio al Gas Metano. àˆ presente un climatizzatore con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno, oltre ad un impianto d'allarme da rimodernare. L'ultima attività  che ha occupato questo spazio è stata un laboratorio di analisi cliniche, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso per attività  similari. Il locale è libero subito e disponibile per visite. Non perdere questa occasione unica, vieni a scoprirlo! Caratteristiche principali: - Locale ampio e luminoso - Situato al piano seminterrato - 5 finestre - Duplice ingresso con porte blindate - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico - Impianti elettrico ed internet cablati - Impianto d'allarme da rimodernare - Bagno con antibagno - Possibilità  di allaccio al Gas Metano - Climatizzatore Pompa di calore - 139 m² commerciali, 125 m² calpestabili - 3 stanze, 1 bagno - Disponibile immediatamente. - A Mt. 300 ca Stazione RFI Bari Scalo Loseto (che collega direttamente con il centro città ). Possibilità  di acquisto nello stesso condominio (non compreso nel prezzo di richiesta) di un box auto mq. 22 commerciali. Caratteristiche specifiche 139 m² commerciali, 125 m² calpestabili 1 piano Buono stato Distribuzione 3 locali 1 toilette o bagni Situato seminterrato Costruito nel 1990 Attività  commerciale: Laboratorio Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (50 kwh/m³ anno)