Classe energetica: C - Locale Commerciale in Affitto a Bari - Prossimità  Cittadella della Giustizia Descrizione: Affittiamo un locale commerciale in una posizione strategica in Via Alberotanza 21, Bari, nelle immediate vicinanze della nuova Cittadella della Giustizia. Questo spazio vanta due ampie vetrine sulla strada, garantendo massima visibilità . La zona è principalmente residenziale, ma è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico e offre comodità  grazie alla presenza di attività  commerciali essenziali. Caratteristiche principali: "¢ Dimensioni: L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna, con una superficie commerciale di 147 mq, suddivisi tra 76 mq al piano terra e 178 mq al piano interrato. "¢ Configurazione interna: Il piano terra offre un ampio spazio di accoglienza, due camere e un bagno. La scala interna conduce al piano interrato, che dispone di un open space, cinque camere, un antibagno e un doppio servizio. "¢ Parcheggio: Il locale comprende anche un posto auto scoperto nella zona antistante. "¢ Utilizzo passato: In passato, questo spazio è stato un ambulatorio medico, mantenendo ancora la categoria A10 (ufficio), ma con la possibilità  di cambiarne la destinazione in uso commerciale. "¢ Costi aggiuntivi: Le spese condominiali ammontano a circa € 81 al mese, con una rendita catastale di € 4.060,64. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci senza impegno. Questa è un'opportunità  imperdibile per affittare un locale commerciale strategico a Bari.