APPARTAMENTO BIVANI VIA MAZZITELLI 264 POGGIOFRANCO BARI Siamo nella nuova zona residenziale di Poggiofranco, in assoluto la più richiesta della città di Bari e l?appartamento che vi proponiamo in vendita è davvero delizioso. La hall condominiale tutta a vetri è molto luminosa ed elegante ed i due modernissimi ascensori in pochi secondi ci portano al settimo piano e sul pianerottolo la nostra porta è la prima sulla destra. Entrando in casa siamo già nello spazioso living che propone una zona conversazione con divano, parete attrezzata e tv, a seguire seminascosta da una struttura in cartongesso la cucina completa con tutti gli elettrodomestici ed il tavolo pranzo e poi la finestra con affaccio ad est ed il generoso terrazzo che di fatto è un vero e proprio salone open air da godere tutto l?anno. Sempre sul terrazzo si nota una struttura chiusa che contiene gli impianti tecnologici della casa, la lavanderia ed il ripostiglio. Tornando in casa una modernissima porta in cristallo acidato ed acciaio disvela la camera matrimoniale spaziosa, gradevole ed ariosa con portafinestra che la connette al terrazzo e poi il disimpegno con cabina armadio ed il luminoso bagno dotato di box doccia e finestra. L?appartamento viene venduto completo degli arredi e delle dotazioni esistenti tra cui segnaliamo gli arredi fissi. Ottime le finiture con pavimentazione in gres parquet essenza rovere, controsoffittature e faretti ad incasso, infissi di ultima generazione e climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore per garantire il massimo risparmio energetico che consente la qualifica il classe energetica B. Parliamo di una soluzione ideale per una coppia ma anche per garantirsi una redditività importante considerando la posizione strategica e la vicinanza al più grande polo sanitario della Puglia (policlinico, Maugeri ed Oncologico). Sotto casa c?è tutto: impianti sportivi, stazione metrò, bar, ristoranti ed a breve un grande centro commerciale. Possibilità di prendere in locazione posto auto coperto posto al piano interrato dello stabile SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 52 Superficie terrazzo mq 25 Superficie commerciale mq 60 Quota condominiale mensile ? 51 Rendita catastale ? 565,52 Imposta di registro in caso di acquisto come prima casa (compresa imposta ipot. e cat.) ? 1.406